DOYANDUIT – Halo, Anda yang sedang mencari rumah subsidi di Tegal! Memiliki hunian impian dengan harga terjangkau bukan lagi sekadar angan-angan.
Tahun 2025, tersedia beberapa pilihan rumah subsidi di Kota Tegal yang bisa menjadi opsi terbaik untuk Anda. Yuk, simak daftar lokasi, spesifikasi rumah, serta simulasi cicilannya!
1. Perumahan Jaya Kusuma
📍 Lokasi: Margadana, Kota Tegal
🏡 Pengembang: Dewi Kusuma Wisesa Jaya
✅ Jumlah Unit Subsidi: 28 unit (277 unit terjual)
💰 Harga: Rp 135.000.000
Spesifikasi:
- Luas Bangunan: 30 m²
- Luas Lahan: 60 m²
- Kamar Tidur: 2
- Kamar Mandi: 1
- Material: Atap baja ringan, dinding bata, lantai keramik, pondasi batu kali
📞 Kontak:
Kantor Pemasaran: Jl. Mataram No. 1, Margadana, Sumurpanggang
Telp: 0283 323066
Email: [email protected]
2. Jaya Sakti 3
📍 Lokasi: Margadana, Kota Tegal
🏡 Pengembang: Mandiri Berkah Illahi
✅ Jumlah Unit Subsidi: 98 unit (11 unit terjual)
💰 Harga: Rp 166.000.000
Spesifikasi:
- Luas Bangunan: 36 m²
- Luas Lahan: 60 m²
- Kamar Tidur: 2
- Kamar Mandi: 1
- Material: Atap genteng bata merah, dinding bata merah, lantai keramik 40×40, pondasi batu kali
📞 Kontak:
Kantor Pemasaran: Jl. Kapten Samadikun Rt.05 Rw.01 No. 1, Pesurungan Lor
Telp: 0877 4978 0574
Email: [email protected]
3. D’Edelweiss
📍 Lokasi: Margadana, Kota Tegal
🏡 Pengembang: PT. BRW Sakti Nusantara
✅ Jumlah Unit Subsidi: 43 unit (99 unit terjual)
💰 Harga: Rp 150.000.000
Spesifikasi:
- Luas Bangunan: 36 m²
- Luas Lahan: 63 m²
- Kamar Tidur: 2
- Kamar Mandi: 1
- Material: Atap baja ringan, dinding bata merah, lantai keramik 40×40 cm, pondasi batu belah
📞 Kontak:
Kantor Pemasaran: Jl. Dr. Cipto Mangunkusumo No. 329, Kaligangsa
Telp: 0821 5741 766
Email: [email protected]
4. Jaya Permai 2
📍 Lokasi: Margadana, Kota Tegal
🏡 Pengembang: Maju Jaya Illahi
✅ Jumlah Unit Subsidi: 49 unit (89 unit terjual)
💰 Harga: Rp 166.000.000
Spesifikasi:
- Luas Bangunan: 36 m²
- Luas Lahan: 60 m²
- Kamar Tidur: 2
- Kamar Mandi: 1
- Material: Atap baja ringan, dinding bata merah, lantai keramik, pondasi batu kali
📞 Kontak:
Kantor Pemasaran: Jl. Abdul Syukur No. 4, Margadana
Telp: 0877 4978 0574
Email: [email protected]
Minimal DP dan Simulasi Cicilan 15 Tahun
Membeli rumah dengan sistem Kredit Pemilikan Rumah (KPR) tentu perlu mempertimbangkan besaran DP dan cicilan bulanan. Umumnya, DP berkisar antara 10–20% dari harga rumah.
Namun, bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR), DP bisa lebih ringan, hanya 1% dari harga rumah.
💡 Contoh simulasi cicilan rumah 15 tahun dengan bunga tetap 8% per tahun:
| Harga Rumah | DP (10%) | Pinjaman (90%) | Cicilan per Bulan |
|---|---|---|---|
| Rp 135.000.000 | Rp 13.500.000 | Rp 121.500.000 | Rp 1.166.000 |
| Rp 150.000.000 | Rp 15.000.000 | Rp 135.000.000 | Rp 1.295.000 |
| Rp 166.000.000 | Rp 16.600.000 | Rp 149.400.000 | Rp 1.432.000 |
Catatan: Simulasi di atas menggunakan asumsi bunga tetap 8% per tahun dengan tenor 15 tahun. Angka dapat berubah tergantung kebijakan bank dan suku bunga pasar.
Anda bisa menggunakan kalkulator KPR di masing-masing situs resmi Bank yang menyediakan KPR Subsidi untuk mengetahui cicilan berdasarkan tenor dan suku bunga yang berlaku.
Kesimpulan
Tahun 2025, banyak pilihan rumah subsidi di Tegal yang bisa Anda pertimbangkan. Pastikan Anda memilih sesuai dengan budget dan kebutuhan keluarga.
Jangan lupa untuk mengecek promo DP ringan agar impian memiliki rumah sendiri semakin mudah diwujudkan!***
