DOYANDUIT – Ingin punya rumah sendiri di Samarinda dengan harga terjangkau? Tahun 2025, ada beberapa pilihan rumah subsidi yang bisa menjadi solusi hunian nyaman dengan cicilan ringan.
Bahkan, beberapa rumah bisa dimiliki dengan DP mulai Rp 1 juta dan cicilan sekitar Rp 800 ribu per bulan. Yuk, simak empat lokasi rumah subsidi terbaik di Samarinda berikut ini!
1. Grand Permata Hijau
📍 Lokasi: Palaran, Rawa Makmur
Grand Permata Hijau menawarkan hunian subsidi dengan lingkungan yang asri dan nyaman. Cocok untuk keluarga kecil yang ingin memiliki rumah sendiri dengan harga terjangkau.
🛠 Spesifikasi Rumah:
- Harga: Rp 182.000.000
- Tipe: 36/84
- Kamar Tidur: 2
- Kamar Mandi: 1
- Atap: Spandek
- Dinding: Batako plester luar & dalam
- Lantai & Pondasi: Keramik & Cakar Ayam
🏠 Status Unit:
- Rumah subsidi tersedia: 189 unit
- Terjual subsidi: 48 unit
📌 Kantor Pemasaran:
- Alamat: Jl. Ampera Rt. 40 No. 20, Palaran, Rawa Makmur
- Telepon: 081258358800
- Email: [email protected]
2. Perumahan Mahakam Grande
📍 Lokasi: Sungai Kunjang, Lok Bahu
Mahakam Grande hadir sebagai pilihan rumah subsidi dengan tanah yang lebih luas, menawarkan fleksibilitas bagi keluarga yang menginginkan ruang lebih banyak.
🏡 Pilihan Tipe Rumah:
- Tipe 36/97 – Harga Rp 182.000.000 (Luas Tanah: 97m²)
- Tipe 36/117 – Harga Rp 182.000.000 (Luas Tanah: 117m²)
🛠 Spesifikasi Rumah:
- Kamar Tidur: 2
- Kamar Mandi: 1
- Atap: Spandex
- Dinding: Batako
- Lantai & Pondasi: Keramik 40×40 & Batu Kali
🏠 Status Unit:
- Rumah subsidi tersedia: 241 unit
- Terjual subsidi: 167 unit
📌 Kantor Pemasaran:
- Alamat: JL. Ringroad No. 2, Sungai Kunjang, Lok Bahu
- Telepon: 081211153366
- Email: [email protected]
- Website: newmahakamgrande.com
3. Palaran Indah Residence II
📍 Lokasi: Palaran, Handil Bakti
Palaran Indah Residence II merupakan pilihan ideal bagi kamu yang mencari rumah subsidi di kawasan strategis Palaran.
🛠 Spesifikasi Rumah:
- Harga: Rp 182.000.000
- Tipe: 36/72
- Kamar Tidur: 2
- Kamar Mandi: 1
- Atap: Spandek
- Dinding: Hebel
- Lantai & Pondasi: Keramik & Cakar Ayam
🏠 Status Unit:
- Rumah subsidi tersedia: 240 unit
- Terjual subsidi: 0 unit
📌 Kantor Pemasaran:
- Alamat: Jalan Ternak Gang Ternak, RT 19, Kel. Handil Bakti, Palaran
- Telepon: 08125507326
- Email: [email protected]
4. Grha Mandiri 6
📍 Lokasi: Sungai Pinang, Mugirejo
Grha Mandiri 6 memiliki jumlah unit terbatas, sehingga lebih eksklusif. Dengan lingkungan yang nyaman serta spesifikasi bangunan berkualitas, rumah ini menjadi pilihan yang tepat.
🛠 Spesifikasi Rumah:
- Harga: Rp 182.000.000
- Tipe: 36
- Luas Tanah: 72m²
- Kamar Tidur: 2
- Kamar Mandi: 1
- Atap: Rangka Baja Ringan + Seng Metal
- Dinding: Batako + Plester/Aci + Finishing Cat
- Lantai & Pondasi: Rabat Beton + Keramik 40×40 & Pancang Ulin + Poer Plat + Sloof
🏠 Status Unit:
- Rumah subsidi tersedia: 70 unit
- Terjual subsidi: 47 unit
📌 Kantor Pemasaran:
- Alamat: Jl. A. Yani I No. 1B, RT. 18, Kel. Temindung Permai, Sungai Pinang
- Telepon: 0822-5118-9501
- Email: [email protected]
Rumah Subsidi DP 1 Juta Cicilan 800 Ribu
Untuk memperoleh rumah subsidi dengan uang muka (DP) sekitar Rp1.000.000 dan cicilan bulanan sekitar Rp800.000, Anda dapat mengikuti langkah-langkah berikut:
1. Pahami Program KPR Subsidi
Pemerintah Indonesia menawarkan program Kredit Pemilikan Rumah (KPR) subsidi melalui Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP). Program ini ditujukan bagi masyarakat berpenghasilan rendah dengan suku bunga tetap sekitar 5% per tahun dan tenor hingga 20 tahun.
Persyaratan Umum:
- Status Warga Negara Indonesia (WNI).
- Usia minimal 21 tahun atau sudah menikah.
- Belum pernah memiliki rumah.
- Penghasilan maksimal: Untuk rumah tapak, biasanya maksimal Rp4.000.000 per bulan, namun batas ini dapat berbeda tergantung kebijakan pemerintah dan daerah.
2. Menentukan Kemampuan Finansial
Sebelum mengajukan KPR, lakukan simulasi untuk mengetahui kemampuan finansial Anda. Idealnya, cicilan bulanan tidak melebihi 30% dari penghasilan bulanan Anda.
Anda dapat menggunakan kalkulator KPR yang disediakan oleh berbagai bank atau situs properti untuk melakukan simulasi ini.
3. Memilih Bank dengan Program KPR Subsidi
Beberapa bank, seperti Bank BTN, menawarkan program KPR subsidi dengan suku bunga tetap 5% per tahun dan tenor hingga 20 tahun. Uang muka (DP) dapat mulai dari 1% dari harga rumah.
4. Mencari Rumah Subsidi Sesuai Kriteria
Anda dapat mencari rumah subsidi dengan DP sekitar Rp1.000.000 dan cicilan bulanan sekitar Rp800.000 melalui situs properti atau pameran perumahan.
5. Proses Pengajuan KPR:
- Siapkan Dokumen: KTP, Kartu Keluarga, NPWP, slip gaji atau surat keterangan penghasilan, rekening tabungan 3 bulan terakhir, dan surat keterangan belum memiliki rumah.
- Ajukan ke Bank: Datangi bank yang menawarkan program KPR subsidi dan ajukan permohonan dengan melampirkan dokumen yang diperlukan.
- Proses Verifikasi: Bank akan melakukan verifikasi data dan survei untuk memastikan kelayakan Anda sebagai penerima KPR subsidi.
- Persetujuan dan Akad Kredit: Jika disetujui, Anda akan menandatangani akad kredit dan mulai membayar cicilan sesuai perjanjian.
6. Proses Pengajuan KPR:
- Siapkan Dokumen: KTP, Kartu Keluarga, NPWP, slip gaji atau surat keterangan penghasilan, rekening tabungan 3 bulan terakhir, dan surat keterangan belum memiliki rumah.
- Ajukan ke Bank: Datangi bank yang menawarkan program KPR subsidi dan ajukan permohonan dengan melampirkan dokumen yang diperlukan.
- Proses Verifikasi: Bank akan melakukan verifikasi data dan survei untuk memastikan kelayakan Anda sebagai penerima KPR subsidi.
- Persetujuan dan Akad Kredit: Jika disetujui, Anda akan menandatangani akad kredit dan mulai membayar cicilan sesuai perjanjian.
Simulasi Perhitungan Cicilan:
Misalkan Anda membeli rumah seharga Rp182.000.000 dengan DP 1% (Rp1.820.000) dan tenor 20 tahun (240 bulan). Dengan suku bunga tetap 5% per tahun, perhitungannya sebagai berikut:
Plafon Pinjaman: Rp182.000.000 – Rp1.820.000 = Rp180.180.000
Cicilan Bulanan: (Rp180.180.000 x 5% x 20) / 240 = Rp750.750
Namun, perlu diperhatikan bahwa selain cicilan pokok, ada biaya lain seperti asuransi dan administrasi yang mungkin ditambahkan, sehingga total cicilan bulanan bisa mendekati Rp800.000.
Penutup
Demikianlah informasi lokasi rumah subsidi Prabowo di Samarinda 2025. Dengan harga Rp 182 juta dan DP Rp 1 juta, Anda bisa mendapatkan cicilan sekitar Rp 800 ribu per bulan dengan tenor 20 tahun.
Anda bisa memanfaatkan program KPR subsidi seperti FLPP, BP2BT, SSB, atau SBUM untuk mendapatkan bantuan pembiayaan rumah impian Anda. Semoga bermanfaat.***
