DOYANDUIT – Sedang mencari rumah subsidi di Magelang untuk tahun 2025? Kabar baik! Beberapa perumahan baru telah tersedia dengan harga terjangkau dan fasilitas yang nyaman.
Bahkan, ada pilihan tanpa uang muka alias DP 0%! Yuk, simak informasi lengkapnya!
1. Galaxy Mansion – Hunian Nyaman di Grabag
Galaxy Mansion berlokasi di Sumurarum, Grabag, Magelang. Dikembangkan oleh Santoso Cipta Sejahtera, perumahan ini menawarkan unit subsidi dan komersil.
Hingga saat ini, sudah terjual 106 unit subsidi dari total 110 unit yang tersedia. Berikut tipe rumah yang ditawarkan:
Tipe Subsidi
- Harga: Rp 166.000.000
- Luas Bangunan: 30 m²
- Luas Lahan: 66 m² atau 60 m²
- Kamar Tidur: 2
- Kamar Mandi: 1
- Spesifikasi:
- Atap: Rangka baja ringan, genteng beton
- Dinding: Hebel double dinding, finishing plester aci
- Lantai: Keramik 40×40, pondasi batu kali
Kantor Pemasaran: Jl. Banyakan No. 67, Mertoyudan, Magelang
Kontak: 0293-3202196 | [email protected]
2. Sidorejo Village – Lokasi Strategis di Tegalrejo
Sidorejo Village dikembangkan oleh Merapi Sejahtera dan tergabung dalam APERSI. Terletak di Tegalrejo, Magelang, perumahan ini menawarkan 246 unit subsidi dengan harga yang sama, Rp 166.000.000.
Tipe Subsidi
- Harga: Rp 166.000.000
- Luas Bangunan: 30 m²
- Luas Lahan: 66 m²
- Kamar Tidur: 2
- Kamar Mandi: 1
- Spesifikasi:
- Atap: Multiroof
- Dinding: Bata merah
- Lantai: Keramik 30×30, pondasi batu kali
Kantor Pemasaran: Perum Sidorejo Village, Sidorejo, Tegalrejo, Magelang
Kontak: 0856-4347-9299 | [email protected]
3. Marison Regency Windusari – Banyak Pilihan Tipe Rumah
Marison Regency Windusari, berlokasi di Banjarsari, Windusari, Magelang, dikembangkan oleh Maris Bangun Nusantara. Perumahan ini menawarkan banyak tipe rumah subsidi dengan harga Rp 150.500.000.
Pilihan Tipe Rumah
- Tipe 30/72 – Luas lahan 72 m²
- Tipe 30/84 – Luas lahan 84 m²
- Tipe 30/86 – Luas lahan 86 m²
- Tipe 30/70 – Luas lahan 70 m²
- Tipe 30/83 – Luas lahan 83 m²
- Tipe 30/81 – Luas lahan 81 m²
- Tipe 30/60 – Luas lahan 60 m²
Spesifikasi Teknis
- Atap: Genteng beton
- Dinding: Bata merah
- Lantai: Keramik 40×40, pondasi batu kali
Kantor Pemasaran: Ruko Grand Maris A1, Jl. Sarwo Edhie Wibowo, Mertoyudan, Magelang
Kontak: 0812-8888-0800 | [email protected]
Website: tuyemaris.go.id
4. Grha Gintung Permai – Rumah Terjangkau di Tegalrejo
Grha Gintung Permai adalah pilihan perumahan subsidi lainnya yang hadir di kawasan Tegalrejo, Magelang. Dengan harga yang mulai dari Rp 166 juta, rumah tipe MBR di sini sangat cocok bagi Anda yang membutuhkan hunian nyaman dengan kualitas bahan bangunan yang cukup baik.
Lokasi: Tampingan, Tegalrejo, Kabupaten Magelang
Pengembang: Taman Agung Sejahtera
Status: Subsidi 98 Unit (Terjual: 0 Unit)
Harga: Mulai Rp 166.000.000
Tipe Rumah MBR (subsidi)
- Harga: Rp 16.600.000
- Luas Bangunan: 32m²
- Luas Lahan: 60m²
- Kamar Tidur: 2
- Kamar Mandi: 1
Spesifikasi Teknis
- Atap: Genteng beton di cat
- Dinding: Batubata Plester Aci Cat
- Lantai & Pondasi: Keramik & Batu kali
Kantor Pemasaran: Ruko Metro Square, Blok Kios no. 29, JAWA TENGAH, KAB MAGELANG, Mertoyudan, Sumberrejo
Kontak: 08157721375 | [email protected]
Perumahan Baru tanpa DP, Mungkinkah?
Saat ini ada perumahan baru yang bisa dibeli tanpa uang muka (DP)! Program ini dikenal sebagai Kredit Pemilikan Rumah (KPR) tanpa DP, yang bertujuan untuk mempermudah masyarakat dalam memiliki hunian tanpa harus menyiapkan dana besar di awal.
Beberapa bank dan pengembang properti yang menawarkan program KPR tanpa DP ini antara lain:
- Bank Mandiri
- BTN (Bank Tabungan Negara)
- Bank BRI
- Griya Agung Pamenang
- Jembarna Baru Indonesia
- Pancoran Mas Investama
- Urban Creative Property
Anda yang mencari rumah subsidi tanpa DP di Magelang bisa berkomunikasi langsung dengan pengembang atau Bank pembiayaan KPR Subsidi. Jangan lupa perhatikan syarat dan ketentuan untuk rumah subsidi tanpa DP.
Syarat Mengajukan KPR Bersubsidi
1. Syarat Penerima Subsidi
Program rumah subsidi ini tidak bisa dimiliki sembarang orang. Pemerintah telah menetapkan beberapa kriteria yang harus dipenuhi oleh calon pembeli, antara lain:
- Berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah.
- Usia maksimal 65 tahun saat jatuh tempo pembayaran kredit.
- Memiliki penghasilan maksimal:
- Rp6 juta per bulan untuk yang belum menikah.
- Rp8 juta per bulan untuk yang sudah menikah.
- Khusus Papua dan Papua Barat:
- Rp7,5 juta per bulan untuk yang belum menikah.
- Rp10 juta per bulan untuk yang sudah menikah.
- Tidak memiliki rumah sebelumnya (baik pemohon maupun pasangan).
- Belum pernah menerima bantuan perumahan dari pemerintah.
- Memiliki Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP).
- Telah mengajukan Surat Pemberitahuan Tahunan (SPT) dan membayar Pajak Penghasilan (PPh).
- Nomor Induk Kependudukan (NIK) terdaftar di Dukcapil.
2. Dokumen Pengajuan KPR Bersubsidi
Selain memenuhi persyaratan di atas, Anda juga harus menyiapkan beberapa dokumen untuk mengajukan KPR bersubsidi. Berikut adalah daftar dokumen yang biasanya dibutuhkan:
- Identitas Diri: Kartu Tanda Penduduk (KTP) pemohon dan pasangan.
- Status Keluarga: Kartu Keluarga (KK).
- Pajak: Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP).
- Status Pernikahan:
- Buku Nikah atau Akta Nikah (bagi yang menikah).
- Surat atau Akta Cerai (bagi yang bercerai).
- Bukti Penghasilan: Slip gaji 3 bulan terakhir.
- Verifikasi Pekerjaan:
- Surat keterangan bekerja dari perusahaan.
- Surat Keputusan (SK) Pengangkatan Pegawai Tetap (bagi pegawai).
- Dokumen Usaha (bagi wiraswasta):
- Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP).
- Tanda Daftar Perusahaan (TDP).
- Surat Keterangan Domisili.
- Laporan Keuangan 3 bulan terakhir.
- Dokumen Praktik (bagi profesional):
- Surat izin praktik.
- Riwayat Tabungan: Rekening koran tabungan 3 bulan terakhir.
- Surat Pernyataan:
- Belum memiliki rumah.
- Belum pernah menerima subsidi rumah dari pemerintah.
Kesimpulan
Mencari rumah subsidi di Magelang kini lebih mudah dengan banyaknya pilihan perumahan baru di 2025. Baik di Grabag, Tegalrejo, atau Windusari, Anda bisa menemukan hunian yang nyaman dengan harga terjangkau.
Jangan ragu untuk menghubungi kantor pemasaran untuk informasi lebih lanjut. Semoga artikel ini membantu Anda menemukan rumah impian!***
