DOYANDUIT – Mencari KPR yang tepat bisa menjadi tantangan, apalagi dengan banyaknya pilihan yang tersedia di pasar.
Setiap bank menawarkan suku bunga yang berbeda-beda, dan pastinya Anda ingin mendapatkan yang terbaik sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan finansial Anda.
Di artikel ini, kita akan membahas perbandingan suku bunga KPR non subsidi dari beberapa bank besar di Indonesia, yaitu Bank BTN, BRI, Mandiri, dan BCA untuk tahun 2025.
Simak informasi berikut agar Anda bisa menentukan pilihan yang tepat!
1. Suku Bunga KPR Non Subsidi Bank BTN
Bank BTN menawarkan berbagai pilihan suku bunga KPR yang bervariasi, tergantung pada program dan masa fixed rate yang Anda pilih. Berikut adalah beberapa opsi suku bunga KPR dari BTN:
- KPR BTN Platinum: Suku bunga mulai dari 6,99% hingga 10,99%, tergantung pada kondisi pinjaman Anda.
- KPR BTN Gaess: Untuk developer tertentu, suku bunga mulai dari 1,99% dengan masa fixed rate 1 tahun.
- KPR BTN untuk Fixed 2 Tahun: Bagi debitur dengan fixed income dan plafon pinjaman antara Rp 250 juta hingga Rp 1,5 miliar, suku bunga adalah 8,88%.
- KPR BTN untuk Fixed 3 Tahun: Untuk nasabah prioritas Bank BTN atau yang menggunakan payroll/kolektif ASN/BUMN/TNI-POLRI, suku bunga yang berlaku adalah 8,88%.
- KPR BTN untuk Pinjaman di bawah Rp 250 juta (Fixed 2 Tahun): Suku bunga yang ditawarkan adalah 9,49%.
- KPR BTN untuk Pengembang Terpilih (Fixed 3 Tahun): Suku bunga untuk calon konsumen dengan penghasilan tetap adalah 5,46%.
Jika Anda tertarik dengan KPR dari Bank BTN, Anda bisa menghubungi BTN Call di 150286 atau 1500286 untuk mendapatkan informasi lebih lanjut.
2. Suku Bunga KPR Non Subsidi BRI
BRI juga menawarkan berbagai pilihan suku bunga untuk KPR non subsidi, dengan suku bunga yang menarik. Berikut adalah detailnya:
- Tahun ke 1–3: Suku bunga sebesar 6,20%.
- Tahun ke 4–6: Suku bunga meningkat menjadi 9,50%.
- Tahun ke 7–8: Suku bunga akan naik lagi menjadi 11,50%.
Selain itu, BRI memiliki beberapa promo menarik, seperti:
- Promo Suku Bunga 3,65% Fixed 3 Tahun: Dengan DP mulai 0%, jangka waktu hingga 20 tahun, dan bebas biaya admin serta provisi.
- Promo KPR BRI Hoki 2024: Suku bunga 7,25% Fixed 3 Tahun dan 7,50% Fixed 5 Tahun.
- Promo Refinance: Untuk tujuan refinancing, BRI menawarkan suku bunga 12,00% all tenor tanpa minimal tenor dan tanpa denda pelunasan lebih awal.
Namun, perlu diingat bahwa biaya provisi KPR BRI adalah 1% dari jumlah pinjaman yang disetujui.
3. Suku Bunga KPR Non Subsidi Bank Mandiri
Bank Mandiri menawarkan beragam program dengan suku bunga yang bervariasi. Beberapa opsi yang tersedia adalah:
Super Promo & Promo:
- Suku bunga 8,35% fixed 5 tahun untuk jangka waktu kredit minimum 10 tahun.
- Suku bunga 7,50% fixed 10 tahun dengan minimum jangka waktu 20 tahun.
- Suku bunga 7,99% fixed 10 tahun dengan minimum jangka waktu 15 tahun.
- Suku bunga 8,99% fixed 10 tahun dengan minimum jangka waktu 10 tahun.
Livin’ KPR:
- Suku bunga 3,95% fixed 3 tahun dengan minimum tenor 12 tahun.
- Suku bunga 4,95% fixed 3 tahun dengan minimum tenor 10 tahun.
- Suku bunga 5,90% fixed 5 tahun dengan minimum tenor 13 tahun.
- Suku bunga 8,35% fixed 5 tahun dengan minimum tenor 10 tahun.
KPR Bunga Fixed Berjenjang:
- Suku bunga 7,68% untuk tahun pertama hingga tahun ketiga.
- Suku bunga 8,88% untuk tahun keempat hingga keenam.
- Suku bunga 9,88% untuk tahun ketujuh hingga kesepuluh.
4. Suku Bunga KPR Non Subsidi Bank BCA
Bank BCA juga menawarkan beberapa opsi KPR dengan suku bunga yang beragam. Berikut adalah pilihan yang bisa Anda pertimbangkan:
- Fixed 1 Tahun: Suku bunga 1,45% dengan minimum tenor 5 tahun.
- Fixed 2 Tahun: Suku bunga 3,79% dengan minimum tenor 5 tahun.
- Fixed 3 Tahun: Suku bunga 3,79% dengan minimum tenor 12 tahun.
- Fixed 5 Tahun: Suku bunga 4,79% dengan minimum tenor 12 tahun.
- Fixed 8 Tahun: Suku bunga 6,79% dengan minimum tenor 15 tahun.
- Fixed 10 Tahun: Suku bunga 7,15% dengan minimum tenor 15 tahun.
BCA juga menawarkan program suku bunga fix and cap, yaitu suku bunga floating yang dibatasi hingga batas tertentu.
Suku bunga floating saat ini adalah 11%. Setelah jangka waktu suku bunga fixed berakhir, suku bunga akan beralih ke floating yang ditinjau setiap 6 bulan.
Kesimpulan
Memilih suku bunga KPR yang sesuai dengan kemampuan finansial Anda sangat penting untuk memastikan bahwa Anda bisa memenuhi kewajiban cicilan setiap bulannya.
Setiap bank memiliki keunggulannya masing-masing, baik dari segi suku bunga, jangka waktu, maupun program promo yang ditawarkan. Pastikan Anda memilih yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda!***
