DOYANDUIT – Bagi masyarakat Purbalingga yang sedang mencari hunian terjangkau, pertanyaan “Berapa harga perumahan subsidi di Wirasane?” tentu sering muncul.
Kelurahan Wirasana, yang terletak di Kecamatan Purbalingga, Kabupaten Purbalingga, Jawa Tengah, kini menjadi salah satu kawasan dengan perkembangan properti subsidi yang signifikan. Artikel ini akan mengupas detail harga, tipe rumah, serta siteplan terbaru untuk membantu Anda menemukan opsi terbaik!
Lokasi Strategis dan Daftar Perumahan Subsidi di Wirasana
Wirasana termasuk wilayah dengan akses mudah ke pusat kota Purbalingga, sehingga menarik minat pengembang untuk membangun perumahan subsidi. Beberapa proyek terdekat di Kecamatan Purbalingga, seperti Bojong, Toyareja, dan Jatisaba, juga menawarkan unit subsidi dengan variasi harga. Berikut daftar perumahan aktif yang bisa jadi pertimbangan:
- Griya Romansa Bojong (REI)
- Subsidi: 20 unit (15 terjual)
- Harga: Mulai Rp150,5 juta (tipe 36/66) hingga Rp200 juta (tipe 45/80)
- Spesifikasi: Bata ringan, genteng beton, keramik 40×40, dan pondasi batu kali.
- Kamila Residence Jatisaba (APERSI)
- Subsidi: 47 unit (51 terjual)
- Harga: Rp162 juta (tipe 30/66)
- Spesifikasi: Genteng, dinding bata ringan, dan lantai keramik.
- Almira Residence Bojong (APERSI)
- Subsidi: 16 unit (5 terjual)
- Harga: Rp162 juta (tipe 30/60)
- Spesifikasi: Hebel, baja ringan, dan keramik 40×40.
- Toyareja (REI)
- Subsidi: 2 unit
- Harga: Belum tersedia di situs resmi
Selain itu, ada juga kompleks seperti Ayana Bumi Wirasana dan Grand Taman Mutiara yang lebih fokus pada unit komersial. Untuk informasi akurat, kunjungi sikumbang.tapera.go.id atau hubungi marketing langsung.
Rincian Harga dan Tipe Rumah Subsidi Terbaru
Harga perumahan subsidi di Wirasana dan sekitarnya bervariasi, tergantung luas bangunan, lokasi, dan developer. Sebagai contoh, Griya Romansa Bojong menawarkan tipe 36/66 dengan harga Rp150,5 juta, sementara Kamila Residence Jatisaba memiliki tipe 30/66 seharga Rp162 juta. Perbedaan harga ini dipengaruhi oleh material konstruksi dan fasilitas pendukung.
Berikut perbandingan detailnya:
- Tipe 36/66 (Subsidi):
- Luas bangunan 36 m², lahan 66 m²
- 2 kamar tidur, 1 kamar mandi
- Material: Hebel, genteng beton, keramik
- Tipe 30/60 (Subsidi):
- Luas bangunan 30 m², lahan 60 m²
- 2 kamar tidur, 1 kamar mandi
- Material: Baja ringan, metal roof
Untuk unit komersil, harga bisa mencapai Rp385 juta (tipe 45/84 di Almira Residence), cocok bagi yang mencari investasi properti.
Siteplan Perumahan Subsidi: Apa Saja Elemen Pentingnya?
Siteplan menjadi kunci untuk memahami tata letak dan fasilitas perumahan. Dokumen ini mencakup zonasi lahan, infrastruktur, dan area publik. Berikut elemen krusial dalam siteplan rumah subsidi baru:
- Infrastruktur Dasar:
- Jalan utama dan trotoar
- Sistem drainase dan saluran air
- Pengelolaan air hujan
- Zonasi Lahan:
- Area hunian subsidi vs. komersil
- Ruang terbuka hijau (RTH)
- Fasilitas komunal (mushola, playground, pos security)
- Desain Bangunan:
- Jarak antar rumah
- Orientasi ventilasi dan sinar matahari
Sebagai contoh, Kamila Residence Jatisaba menyediakan RTH seluas 15% dari total area, sedangkan Griya Romansa Bojong memiliki jalan lingkungan beraspal dengan lebar 5 meter. Pastikan untuk memeriksa siteplan sebelum membeli guna menghindari masalah tata ruang di masa depan.
Tips Memilih Perumahan Subsidi di Wirasana
- Verifikasi Legalitas Developer: Pastikan developer terdaftar di REI atau APERSI, seperti Graha Imperium Sejahtera (Almira Residence) atau Sumber Rezeki Mudatama (Kamila Residence).
- Cek Ketersediaan Unit: Kuota terbatas, segera hubungi marketing di nomor 0821-3429-3209 (Griya Romansa) atau 0813-9444-2958 (Kamila Residence).
- Bandinkan Fasilitas: Pilih yang menyediakan akses jalan lebar, drainase baik, dan dekat pusat layanan publik.
Penutup
Harga perumahan subsidi di Wirasana Purbalingga berkisar antara Rp150 juta hingga Rp170 juta, dengan pilihan tipe 30 hingga 45. Siteplan terbaru menunjukkan komitmen developer dalam menyediakan hunian nyaman dan berkelanjutan. Segera kunjungi lokasi atau situs PPDPP Kementerian PUPR untuk informasi lebih detail. Jangan ragu memanfaatkan peluang ini sebelum kehabisan unit!
Dengan lokasi strategis dan harga terjangkau, Wirasana bisa jadi solusi tepat untuk memiliki rumah pertama tanpa menguras tabungan. Selamat berburu hunian!***
